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아파트 실거래가 조회 방법을 안내해드립니다. 아파트 시세를 파악하고 나아가서는 부동산 정책을 이해하는 데 도움이 될 수 있는 아파트 실거래가 조회를 누구나 간단히 5분 안에 배우는 법입니다.

아파트 실거래가 조회의 활용

아파트 실거래가 조회는 부동산 구매와 매도 또는 투자 결정을 할 때 필수적으로 활용됩니다.

정부의 부동산 정책은 실거래가를 바탕으로 조정되기도 하기에 실거래가 조회는 정책 변화에 대응하거나 우리가 아파트, 주택, 상가 등을 거래할 때 도움이 됩니다.

아파트 실거래가 조회는 아래와 같이 여러가지 방향으로 활용되고 있습니다.

우선 실거래가는 아파트의 실제 매매된 가격을 의미하기 때문에 현재 부동산 시장의 정확한 시세를 파악하는 데 도움을 줍니다.

아파트를 예로 들자면 아파트 매수자는 적정 가격에 매매할 수 있고 매도자는 합리적인 가격으로 아파트를 파는데 실거래가 조회가 참고됩니다.

두번째로 실거래가 조회는 부동산 거래의 특징 상 큰 금액이 오가는 거래인 만큼 투명성과 공정한 거래를 보장하는 요소가 되고 있습니다.

또한 아파트의 과도한 가격 상승 또는 하락을 방지하는 역할까지 겸하고 있습니다.

세번째는 투자 목적에 대한 판단 기준입니다.

아파트를 투자 목적으로 구입하는 경우, 과거와 현재의 아파트 실거래 데이터를 비교하여 각 지역별 가걱 상승 추세 및 하락 위험 분석이 가능합니다.

위의 방법으로 투자 판단 기준으로의 아파트 투자 시점과 위치 결정을 하는 데 도움이 됩니다.

마지막으로 아파트 실거래가 조회는 대출 한도 파악에도 참고 자료가 될 수 있습니다.

주택담보대출을 받을 때 아파트 실거래가가 중요한 기준이 되는 한편, 은행 또한 주택의 실거래가를 기준으로 대출 가능 금액을 산정하고 있습니다.

따라서 실거래가를 알아야 적정한 대출 한도를 예측할 수 있어 아파트 실거래가 조회 방법을 현명하게 활용하는 것을 권장드립니다.

아파트 실거래가 조회 방법

우선 아파트 실거래가 조회 방법을 몇 개의 과정으로 요약해 보았습니다.

1. 포털사이트에 ‘국토교통부 실거래가’ 검색 > 국토교통부 실거래가공개시스템 접속
2. ‘아파트’ 클릭
3. 원하는 ‘기준년도’ 선택 > ‘도로명주소’ 선택
4. ‘시도명’ > ‘시군구명’ > ‘도로명주소’ 입력
5. ‘도로명목록’ 클릭
6. ‘단지명’ 클릭
7. ‘단지목록’ 클릭
8. 원하는 아파트의 매매/전월세 해당 실거래가 조회

보다 자세한 아파트 실거래가 조회 방법은 아래의 내용을 참고바랍니다.

그럼 아파트 실거래가 조회 방법의 자세한 설명을 시작하겠습니다.

우선 포털사이트 검색창에 인터넷 검색창에 ‘국토교통부 실거래가’로 검색합니다.

저는 위와 같이 ‘네이버’를 활용하였습니다만 아래의 국토교통부 실거래가공개시스템 바로가기를 이용하셔도 됩니다.

국토교통부 실거래가 공개 시스템 사이트에 접속하여 부동산 종류별 메뉴가 나오면 그 해당 메뉴를 클릭합니다.

위의 사진을 보면 아파트 외에도 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 토지 등의 실거래가 확인이 가능한 것으로 보입니다.

하지만 이번에는 아파트 실거래가 조회 방법에 관하여 알아볼 것이므로 해당 메뉴의 ‘아파트’를 클릭해줍니다.

아파트 메뉴로 들어가면 지도화면과 함께, 왼쪽 위에 각각의 검색할 수 있는 항목이 나타나게 됩니다.

기준년도, 지번주소, 지역명, 단지명 버튼이 보이게 되는데 순서대로 눌러보겠습니다.

기준년도 버튼을 누르면 현재부터 꽤 오래 전의 아파트 실거래가를 확인할 수 있다는 사실을 알 수 있습니다.

지금은 현재 시점의 아파트 실거래가를 확인해볼 것이므로 가장 위의 기준년도를 클릭해줍니다.

이어서 도로명주소 버튼을 눌러줍니다.

잠시 후 아래에 ‘지번구분’ 항목과 함께 ‘지번주소’와 ‘도로명주소’ 버튼이 나타나게 되는데 현재 도로명주소를 표준으로 사용하고 있어 도로명주소 버튼을 눌러주겠습니다.

도로명주소 버튼을 눌러주면 아래에 ‘시도명’, ‘시군구명’, ‘도로명주소’ 항목이 순서대로 나타납니다.

예를 들어 저는 도로명주소로 성북구 동소문로3길 101에 위치한 송산아파트를 검색하고자 합니다.

시도명은 서울특별시, 시군구명은 성북구로, 그리고 도로명주소는 다음지도에서 검색한 동소문로3길 101 위치를 입력한 후 우측의 돋보기 버튼을 클릭해줍니다.

돋보기 버튼을 누르게 되면 도로명목록에 ‘동소문로3길’이라는 항목이 나타났습니다.

어떤 곳을 찾는지에 따라 여러 곳이 나타날 수 있지만 자신이 찾고자 하는 곳과 최대한 가깝다고 생각하는 곳을 클릭해주면 됩니다.

일단 저는 동소문로3길이라는 1개의 항목만 나타났으므로 바로 클릭했습니다.

이후 단지명 버튼을 눌러주면 단지명 검색창이 나타나는데 송산아파트의 실거래가를 알아보고 있기 때문에 아파트명을 입력하고 다시 오른쪽 돋보기 버튼을 눌러줍니다.

잠시 후 단지목록 창에 현재 찾고자 하는 송산아파트에 대한 정확한 지번과 도로명을 확인할 수 있었습니다.

곧바로 위의 항목을 클릭해줍니다.

드디어 찾고자 하는 아파트에 대한 실거래가를 확인할 수 있게 되었습니다.

위의 버튼을 통하여 특정 아파트의 매매 실거래가와 전월세 실거래가 확인이 가능하며 법정동/리, 기준년도, 월, 면적, 금액 등을 자세히 검색해볼 수 있습니다.

상단에는 년도별 면적별 금액 구간별로 검색할 수 있는 메뉴가 나타납니다.

또한 원하는 기준년도를 입력하면 해당 년도 검색이 가능하며 월별로도 실제 거래된 내용을 확인할 수 있습니다.

지금 보이는 화면은 ****년 *월에 거래된 내용으로 좌측에는 거래된 아파트의 면적이 표시되어 있고 그 옆에는 계약한 날짜도 확인할 수 있습니다.

그리고 실제 거래 신고된 금액도 위와 같이 표시가 됩니다.

자세히 살펴보면 몇몇 아파트의 경우, 저층 중층 고층 로얄층으로 아파트의 시세가 나뉘어서 각 층마다 시세가 다르게 형성이 되고 있다는 사실을 알 수 있습니다.

이때는 해당 층수를 비교하면서 확인을 하면 오차의 범위를 줄일 수가 있습니다.

다만, 시세 비교할 때 주의하실 점은 동 호수까지는 표시가 되지 않는다는 점을 참고하셔야 하겠습니다.

또한 앞서 말씀드렸듯이 국토교통부 실거래가 공개시스템은 아파트 뿐만 아니라 상가, 오피스텔, 연립주택(빌라) 등의 실거래가 또한 알아볼 수 있는 매우 편리한 시스템입니다.

정리

이상으로 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 제공하는 아파트 실거래가 조회 방법에 관하여 알아보았습니다.

워낙 간단한 조회 방법이라 이 글을 읽고 실거래가 공개 시스템에 접속하여 아파트 실거래가를 조회하는데 불과 5분도 걸리지 않을 것입니다.

하지만 국토교통부 실거래가 공개 시스템 외에도 네이버페이 부동산 또는 직방, 호갱노노 등의 홈페이지 및 스마트폰 앱으로도 다양하게 아파트 실거래가 조회가 가능합니다.

실제 거래 신고된 가격이 공개되는 자료인 만큼 아파트 매매나 전세 계약 시 스스로 실거래가를 조회하고 분석하는 습관을 가지면 앞으로 매매와 전세 계약을 하실 때 많은 도움이 될 것입니다.

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워드프레스 지도 추가 방법을 안내해드립니다. 위치 정보를 알려드리기 위하여 워드프레스에 카카오맵(구 다음지도)을 추가하는 경우를 위한 내용으로 누구나 쉽게 따라할 수 있는 내용입니다.

많이 사용되는 이터넷 상의 지도에는 네이버 지도, 구글 지도 등이 있으나 이번 경우는 구 다음지도인 카카오맵을 이용하기로 했습니다.

개인적으로 다음지도 카카오맵을 이용하여 워드프레스 블로그 포스팅에 매우 간편하게 지도를 추가할 수 있다고 생각했기 때문입니다.

워드프레스 지도와 카카오맵

예전에는 여행 관련 블로그 포스팅 등의 각종 위치 정보를 설명하려 할 때 카카오맵에 나타난 위치 정보를 캡처하여 사용하곤 했습니다.

하지만 아주 조금만 공을 들여 카카오맵을 워드프레스 내부에 추가하였더니 클릭 한 번으로 스마트폰에 설치된 카카오맵 어플을 바로 이용할 수 있었습니다.

또한 카카오맵의 내비게이션 서비스 등을 쉽게 이용할 수 있어 워드프레스 블로그에 접속하는 분께 여러가지로 편리함을 제공할 수 있다는 장점이 있다고 생각됩니다.

워드프레스에 카카오맵 지도 추가 방법

워드프레스 블로그에 카카오맵(다음지도)을 추가할 수 있는 방법은 아래의 순서를 참고바랍니다.

1. 카카오맵 접속 후 워드프레스에 추가할 위치(지명) 검색
2. 카카오맵에 나타난 위치(지명)의 화살표 클릭
3. ‘HTML 태그 복사’ 클릭
4. 지도 크기를 280 * 280 사이즈로 조정 후 ‘소스 생성하기’ 클릭
5. 생성된 HTML 소스 복사(Ctrl+v)
6. 워드프레스의 지도를 추가해야 할 곳에 ‘사용자 정의 HTML’ 추가
7. 사용자 정의 HTML 박스 내부에 복사한 HTML 소스를 붙여넣기 후 style=”margin: auto; min-width: 100%;” 소스 추가
8. 임시 글로 저장 > ‘새 탭에서 미리보기’ 확인

카카오맵 지도를 워드프레스 블로그에 삽입하는 방법을 위와 같이 요약해 보았으며 더욱 자세한 과정은 아래의 내용을 확인바랍니다.

일단 대한민국을 대표하는 랜드마크 중 하나인 경복궁에 대한 내용을 워드프레스 블로그 포스팅 작성을 가정하고 설명을 시작하겠습니다.

카카오맵에 접속하신 후 테스트 삼아 ‘경복궁’을 검색합니다.

카카오맵에서 검색된 경복궁의 위치를 클릭해보면 나타나는 박스에서 화살표 보이는 빨간색 부분을 다시 한번 클릭합니다.

화살표 부분을 클릭하면 카카오맵의 ‘URL 복사’와 ‘HTML 태그 복사’ 항목이 나타나는데 2개의 항목 중에서 ‘HTML 태그 복사’를 클릭합니다.

카카오맵의 HTML 태그 복사 항목에서 지도 크기를 280 * 280 사이즈로 변경해준 후 ‘소스 생성하기’ 버튼을 클릭합니다. (아이콘 변경은 취향에 따라 변경 가능)

‘소스 생성하기’ 항목에서 ‘일반지도’에 체크한 후 보이는 소스를 그대로 복사(Ctrl+v)합니다.

이제 카카오맵에서 경복궁을 검색했을 때 나타난 일반지도 소스에 약간의 변형을 줄 차례입니다.

카카오맵을 워드프레스에 추가했을 때 발생할 수 있는 여백을 자동으로 조절하고 지도 크기 또한 자동으로 조절되어 지도가 잘려 보이는 것을 방지하기 위해서입니다.

<!-- * 카카오맵 - 지도퍼가기 -->
<!-- 1. 지도 노드 -->
<div id="daumRoughmapContainer1729603315888" class="root_daum_roughmap root_daum_roughmap_landing" style="margin: auto; min-width: 100%;"></div>

<!--
	2. 설치 스크립트
	* 지도 퍼가기 서비스를 2개 이상 넣을 경우, 설치 스크립트는 하나만 삽입합니다.
-->
<script charset="UTF-8" class="daum_roughmap_loader_script" src="https://ssl.daumcdn.net/dmaps/map_js_init/roughmapLoader.js"></script>

<!-- 3. 실행 스크립트 -->
<script charset="UTF-8">
	new daum.roughmap.Lander({
		"timestamp" : "1729603315888",
		"key" : "2mz3y",
		"mapWidth" : "280",
		"mapHeight" : "280"
	}).render();
</script>

위의 카카오맵 일반지도 소스의 3번째 라인을 보면 기존 소스에 제가 추가한 부분인 style=”margin: auto; min-width: 100%;” 소스를 확인하실 수 있습니다. (진하게 표시한 부분이 제가 추가한 부분입니다.)

잘 모르신다면 복사했던 html 소스의 <div id= 부분의 뒤에 style=”margin: auto; min-width: 100%;” 을 그대로 붙여넣기 하면 됩니다.

이제 거의 다 왔습니다.

워드프레스에서 카카오맵 지도를 추가할 곳에 ‘사용자 정의 HTML’ 기능을 눌러줍니다.

사용자 정의 HTML 박스가 나타나면 style=”margin: auto; min-width: 100%;” 소스가 추가된 카카오맵 일반지도 HTML 소스를 붙여넣기합니다.

이제 모든 과정이 마무리되었으며 ‘임시글로 저장’ 후 ‘새 탭으로 미리보기’를 통하여 위와 같이 워드플레스 블로그에 카카오맵 지도가 추가되었음을 확인할 수 있습니다.

스마트폰에서 워드프레스 블로그에 접속했을 때에도 위의 카카오맵 지도의 오른쪽 아래에 보이는 로드뷰, 길찾기, 지도 크게 보기 등의 기능을 모두 다 활용할 수 있어 매우 편리합니다.

정리

위의 방법은 기존에 정리된 다른 분들의 블로그 포스팅을 참고하였으나 조금 더 풀어서 자세히 설명드리고자 노력하였습니다.

이렇게 정리해두면 다른 분께도 도움이 되고 저 또한 가끔 생각나지 않을 때마다 별도의 내용을 검색하지 않고 바로 찾아볼 수 있어 좋은 것 같습니다.

시간이 되면 워드프레스에 네이버 지도 또는 구글 지도 등을 삽입하는 방법을 별도로 기록해보도록 하겠습니다.

이상으로 구 다음지도인 카카오맵을 워드프레스 지도에 추가하는 방법에 대한 설명을 마치겠습니다.

구글 애드센스 광고 크롤러 오류를 한방에 해결할 수 있는 속 시원한 방법이 궁금하시다면?

‘URL 검사 결과가 없습니다.’ 로 시작되는 네이버 웹마스터 도구 오류 해결 방법입니다. 네이버 서치 어드바이저의 웹마스터 도구에서 ‘URL 검사에 실패했습니다. 수집 데이터가 없거나, URL 이상으로 결과를 확인 할 수 없습니다.’라는 설명과 함께 티스토리나 워드프레스에서 새 글을 작성해도 수집이 안되는 경우에 대한 해결하는 법을 설명드립니다.

네이버 웹마스터 도구 새 글 수집 안됨 오류

얼마 전, 몇 건의 워드프레스 글을 포스팅했으나 네이버에서 노출이 안되는 문제가 발생되기 시작했습니다.

이런 경우, 며칠 정도 지나면 언제 그랬냐는 듯이 다시 블로그 글을 수집하곤 하는 네이버 웹마스터 도구였습니다만 이번에는 심상치 않았습니다. (새 글을 작성하면 어떤 글은 몇 시간 후 바로 수집하기도 하고 2~3일 후 수집하기도 하더라구요.)

그래서 네이버 웹마스터 도구를 조금 더 면밀히 살펴보던 중, 작성네이버 서치어드바이저의 웹마스터 도구의 수집 현황에 문제가 생겼음을 확인하였습니다.

위의 네이버 웹마스터 도구의 수집 현황을 보면, 10월 12일부터 수집 0건이 확인되었습니다.

실제로는 10월 11일부터 이상 징후를 느꼈으며 12일부터 확실하게 문제가 있음을 알 수 있었습니다.

12일까지 6~7개의 새 글을 작성했음에도 불구하고 전혀 수집하지 않는 네이버 웹마스터 도구였습니다.

새 글을 긁어가지 않는 네이버 웹마스터 도구의 각종 기능을 하나 하나 클릭해 가다가 문득 아래와 같은 문구를 확인하였습니다.

URL 검사 결과가 없습니다

네이버 웹마스터 도구 > 검증 > URL 검사 기능을 사용하기 위하여 최근 작성한 블로그 글 주소를 입력한 후 확인 버튼을 눌러보니 아래와 같은 결과가 나타났습니다.

“URL 검사 결과가 없습니다.”
“URL 검사에 실패했습니다. 수집 데이터가 없거나, URL 이상으로 결과를 확인할 수 없습니다.”

상당히 충격적인 내용이 아닐 수 없었습니다.

“RUL 검사 걸과가 없습니다.” 그리고 “URL 검사에 실패했습니다.”로 시작되는 글을 보았을 때 역시 네이버 웹마스터 도구에서 제 워드프레스 블로그의 글을 수집해가지 않는다는 뜻으로 이해할 수 있었습니다.

아무리 좋은 양질의 글을 작성해도 네이버 서치 어드바이저 웹마스터 도구가 새 글을 수집하지 않는다면 아무런 소용이 없다는 사실을 잘 알기에 말 그대로 긴장하지 않을 수 없었습니다.

네이버 웹마스터 도구 URL 검사 오류 해결 방법

우선 네이버 웹마스터 도구의 URL 검사 오류인 “URL 검사 결과가 없습니다. URL 검사에 실패했습니다. 수집 데이터가 없거나, URL 이상으로 결과를 확인할 수 없습니다.”에 대한 해결 방법부터 알려드립니다.

1. 네이버 웹마스터 접속
2. 요청 > 웹 페이지 검색 제외 > 의심되는 블로그 글 제외 요청
3. 요청 > 웹 페이지 수집
4. 최근 작성했으나 수집되지 않는 블로그 글 수집 요청

저의 경우, 단 몇 시간 만에 위의 방법을 통하여 네이버 웹마스터 도구에서 수집되지 않던 글이 다시 수집되기 시작하는 결과로 이어졌습니다.

위의 네이버 웹마스터도구 바로가기에 접속하여 아래의 글로 해결 방법을 찾으셨으면 합니다.

네이버 웹마스터 도구에서 새 글을 수집하지 않는 원인이 뭘까? 곰곰히 생각해 봅니다.

“혹시 10일~11일 사이에 작성한 워드플레스 포스팅 중 문제가 되는 글이 있어 네이버 웹마스터 도구에서 일종의 페널티를 주는 것은 아닐까?”라는 생각이 문득 스쳤습니다.

생각해보니 10일~11일 사이 작성한 2개의 글은 네이버 측에서 충분히 스팸으로 판단할 만한 글일 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

글 자체에는 문제가 없지만 앞서 작성했던 글의 노출이 잘 된다고 생각하여 제목과 내용 몇 글자만 바꾼 후 다시 작성했던 것이 원인일 수 있다고 생각했습니다.

따라서 문제가 될 수 있다고 판단한 2건의 글을 휴지통으로 보냈습니다.

어짜피 네이버에서 노출되지 않지만 네이버 웹마스터 도구 > 요청 > 웹 페이지 검색 제외 항목으로 이동하여 문제가 되었던 2건의 글을 검색 제외 신청하였습니다.

위의 웹페이지 검색 제외에서 보시다시피 10월 15일에 2건의 글을 제외 요청하였습니다.

그런데 곧바로 아래와 같은 일이 벌어집니다.

불과 몇 시간 후에 놀랍게도 네이버 웹마스터 도구에서 많은 제 워드프레스 블로그의 글을 다시 수집해가기 시작했습니다.

그것도 그동안 포스팅했던 대부분의 글을 다시 긁어가는 모습을 보여주었습니다.

며칠 간의 스트레스가 일시에 날아간 느낌입니다.

결론

“URL 검사 결과가 없습니다.” 및 “URL 검사에 실패했습니다. 수집 데이터가 없거나, URL 이상으로 결과를 확인할 수 없습니다.” 문제로 인하여 새 글 수집이 안되는 네이버 웹마스터 도구 오류의 해결 방법에 대한 저의 결론은 다음과 같습니다.

“문제될 만한 글을 작성하지 말고 만약 이미 작성했다면 글을 삭제한 후 네이버 웹마스터 도구에 알린 후 나머지 글을 다시 한번 수집 요청해보자.”는 결론입니다.

어떻게 보면 뻔한 결론일 수 있겠으나 확실하게 효과를 본 결론이기도 합니다.

해당 문제와 관련하여 마땅히 뚜렷한 해결책을 제시하는 글도 없는 것 같아 이번 기회에 네이버 웹마스터 도구 오류와 관련된 글로 작성해보았습니다.

Robots.txt 편집으로 네이버에 검색되지 않는 워드프레스 블로그 문제를 해결하는 방법이 궁금하시다면?

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